Avec ses magnifiques plages, ses calanques, ses stations balnéaires et ses innombrables vues sur mer, la Corse est aujourd’hui devenue une destination de choix pour de nombreux touristes. Le climat y est doux tout au long de l’année et les tarifs sont intéressants. Acheter en Corse ouest s’avère donc un excellent plan d’investissement immobilier.
Il est possible d’y investir aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, dans de simples maisons individuelles, des appartements ou des grandes villas. La location saisonnière y est également envisageable. Si vous souhaitez acheter en Corse Ouest, voici quelques unes des villes où vous n’aurez aucun mal à trouver le placement qui vous convient.
Acheter en Corse Ouest, pourquoi ?
A l’opposée de la côte Est, la Corse ouest connaît un grand nombre de stations balnéaires, de centre de SPA et d’hôtels de luxe. C’est une zone qui connaît un mouvement perpétuel avec de nombreuses animations nocturnes. Mais on y trouve également des locations plus calmes ; plus sauvages, pour profiter d’un dépaysement total.
Sur ce côté du littoral, des grandes villes côtoient des petits villages très pittoresques. Bien que les plages soient souvent assez agitées, il existe de nombreuses criques à l’abri du vent où il est possible de s’y prélasser. Cette côte se caractérise surtout par ses nombreux paysages montagneux et ses sanctuaires de roches volcaniques abritant des espèces rares. C’est donc une destination qui convient aussi bien pour ceux qui recherchent le confort des hôtels que pour ceux adeptes d’aventure.
Ajaccio, ville de Napoléon Bonaparte
Ville historique et culturelle, Ajaccio est une ville que tout touriste venant en Corse se doit de visiter au moins une fois. C’est donc une ville où il fait bon d’acheter en Corse Ouest.
Ajaccio est très prisée pour sa beauté et son authenticité, elle connaît un mouvement tout au long de l’année, été comme hiver et sa position au niveau d’une crique fait qu’elle soit bien abritée du vent. C’est la ville idéale pour se lancer dans la location, notamment la location saisonnière.
Cette ville est la préfecture du département de la Corse du Sud ; qui s’étend sur environ 72,03 km2 qui donne sur la mer. Elle permet des investissements dans le neuf comme dans l’ancien. Avec ses vues sur la mer méditerranée, ses nombreuses stations balnéaires et ses fameuses îles sanguinaires ; elle offre de nombreuses activités aux visiteurs.
Bien qu’il soit supérieur comparé aux autres villes de la Côte ouest de l’île ; le marché immobilier demeure assez intéressant à Ajaccio, avec une moyenne d’environ 3500€ le m2.
Calvi, bon plan pour un investissement Pinel
Située en hauteur de la Corse ; dans la côte Nord-Ouest du littoral de l’île ; Calvi fait également partie des bons endroits où acheter en Corse Ouest. Chef-lieu d’arrondissement d’environ 31,2 km2 et faisant partie de la zone B1. Cette ville est tout à fait appropriée pour se lancer dans un investissement en loi Pinel. Elle renferme de véritables pépites avec de nombreux immobiliers éligibles à ce dispositif.
A Calvi, ville qui offre de magnifiques vues sur la mer, les placements dans le neuf sont plus prisés que l’immobilier ancien. Ils ne nécessitent pour la plupart aucuns travaux et sont prêts à la location immédiate. C’est cela qui séduit le plus et attire de nombreux investisseurs. En plus, la différence entre l’ancien et le neuf n’est pas très importante, il faut compter environ 4000€ le m2.
Cette ville se caractérise par son calme, sa douceur et sa convivialité avec bon d’activités à entreprendre (bateau, planche voile, plongée, randonnées, etc.). Elle convient aussi bien aux familles qu’aux personnes à la recherche d’aventures.
Propriano, ville aux plages grandioses
Propriano est une petite ville de la côte Ouest de la Corse, très conviviale, pittoresque et où il fait bon d’y vivre tout au long de l’année. Située entre Ajaccio et Bonifacio, elle se caractérise par ses plages de sable semi-sauvage et ses nombreux sites de plongée. Les touristes peuvent s’y adonner à la planche à voile, au jet-ski ou bien, réserver pour faire un saut en parachute au-dessus de la baie de Propriano.
Cette ville se caractérise par son calme, elle est moins bruyante que les autres grandes villes de l’île. Les hôtels de luxe sont rares, on y apprécie beaucoup plus les simples habitations pittoresques, les petites villas ou les appartements. Les prix demeurent abordables, avec une marge d’environ 2500 à 3000€ le m2. L’atout d’investir dans Propriano est que vous aurez un bien à mettre en location saisonnière, tout en ayant la possibilité de profiter du confort d’une résidence secondaire pour vous ressourcer dans le calme.
Bonifacio, ville d’histoire
Qui ne connaît pas la fameuse ville de Bonifacio ? Ville d’histoire, de culture et de nombreux sites touristiques. Bien qu’elle soit beaucoup plus située dans le sud, Bonifacio fait toujours partie du littorale Ouest de la Corse. Appartenant à l’arrondissement de Sartène, elle est considérée comme l’une des meilleures villes où il fait bon d’acheter en Corse Ouest.
Bonifacio est idéale pour un placement dans le dispositif Pinel. Très mouvementée et connaissant un va et vient perpétuel de touristes, cette ville est très prisée par les investisseurs grâce à ses prix plus qu’intéressants. On compte environ 4500€ le m2 pour un appartement et une moyenne approximative de 5500€ le m2 pour une maison. Le marché est donc très concurrentiel et convient parfaitement pour un investissement locatif.
Sur environ 138,36 km2, le choix des quartiers est très vaste. Vous n’aurez qu’à choisir selon vos capacités. Sans oublier les besoins des visiteurs et les infrastructures proposées aux alentours (transport, magasins, etc.).
Conseils avant d’acheter en Corse Ouest
Que ce soit pour acheter en Corse Ouest ou tout autre zone de l’île, il est toujours utile de considérer certains points essentiels. Notamment pour tout ce qui concerne l’emplacement de l’investissement :
- Opter pour un quartier tendance afin augmentera les chances de réussir son placement. Sinon un nouveau quartier en voie de devenir tendance
- Privilégier les zones où les différentes infrastructures sont facilement accessibles (transports, animations, proches de la plage, etc.)
- S’informer sur les différents travaux à venir et qui risquent d’augmenter ou de faire baisser la valeur de votre placement
- Comparer les prix